Historische Burgstadt Güssing - Wohnhaus in zentraler Lage

7540 Güssing | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 802,00 m²
  • Wohnfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 146,7 kWh/m².a
D fGEE: 2,45

Zustand

  • Baujahr ca. 1955

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Kaufabwicklung

Beschreibung

Dieses 1955 erbaute Wohnhaus besticht durch seine gute Lage im Zentrum von Güssing in ruhiger Lage.

Das Haus ist bereits gedämmt und verfügt über eine Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Waschmöglichkeit und kleinem Duschraum.
Auch gibt es ein WC, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Im Obergeschoß betritt man von einem kleinen Vorraum aus zwei Zimmer, außerdem eine helle Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer.
Ein Bad mit Wanne sowie ein extra WC sind vorhanden. Vom Stiegenhaus aus kann man den Balkon betreten, von welchem man das gesamte Grundstück überblickt.

Neben einem Carport befinden sich noch eine kleine Garage und eine Werkstatt auf dem Grundstück. Ein gemütlicher, überdachter Sitzbereich aus Holz, ideal für Grillfeiern, darf natürlich nicht fehlen.

Güssing wird Perle des Südburgenlandes genannt. Die gemütliche Stadt liegt im sanften Hügelland am Fuße des historischen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die optimale Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Interessante Kultur, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot im berühmten Uhudlergebiet - ein Ort mit Geschichte und Flair!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf unserer Homepage.
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Mehr über IMMO-CONTRACT

IMMO-CONTRACT

Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


Alle Objekte von IMMO-CONTRACT
Zur Website von IMMO-CONTRACT
Objekt Nr. 2000/27954 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 149.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Roswitha Koch

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 745
IMMO-CONTRACT
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9917278
1