---CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE U4 MEIDLING---

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60 m²
  • Nutzfläche 60 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 670,10
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 737,12
  • Miete pro Quadratmeter € 9,41
  • Miete (Netto) € 564,55
  • Betriebskosten (Netto) € 105,55
  • Monatliche Kosten (Netto) € 670,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 737,12
  • Umsatzsteuer € 67,02
  • Kaution 2.211,36 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 12. Wiener Gemeindebezirk.

Eckdaten:

WNFL: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Küche: Einbauküche
Bad:1 mit Badewanne
WC:1
Loggia: 1
Stockwerk: 3.Etage
Lift: Ja

Beschreibung

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung in urbaner Lage, mitten im 12. Bezirk überzeugt auf ganzer Linie. Neu saniert (Zweitbezug) mit voll ausgestatteter Küche und großzügigem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss präsentiert sich diese Single oder Pärchen-Wohnung von ihrer besten Seite.

Die Akontozahlung für Heizung beläuft sich auf € 57,88 Brutto im Monat.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigung und bitte um E-Mailanfrage!

Kosten:

Brutto Monatsmiete inkl. BK, Heizung und Warmwasser: € 795,00
Kaution: 3BMM
Provison: 2BMM

Lage & Infrastruktur:

Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling wodurch Sie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung haben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wien Meidling, Bahnhof Meidling, Wilhelmsdorfer Park

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  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 737,12

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