18. Traumhafter 2-Zimmer Altbau, 72m² Erstbezug nach Sanierung! WG-EIGNUNG 111

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 20,50
  • Kaufpreis € 279.000
  • Betriebskosten (Netto) € 122,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 143,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 155,47
  • Umsatzsteuer € 12,27
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofortbezug

Beschreibung

Diese helle, in ruhiger Lage gelegene Wohnung wurde soeben auf den neuesten Stand gebracht. Bestehend aus großem Vorzimmer, großer neuer Wohnküche mit allen technischen Geräten, zentral begehbaren 2 Zimmern, WC, Bad mit Dusche, Parketten, Fliesen, Doppelverbundfenster, neue Therme für Gasetagenheizung!   

REP.-FOND Rücklage derzeit ca. € 16.000,- Monatliche Rata REP-FOND € 20,00.

Lage: Zentral, Nahversorger (Einkaufcenter) in unmittelbarer Nähe. U6 ca. 5 Gehminuten,

FAZIT: Tolle Wohnung zu einem fairem Preis! 

Bitte nur mailanfragen mit Ihrer Telefonnummer hinterlegt!

Für zusätzliche Informationen steht Ihnen Herr Dir. Ph. Freund gerne unter der Rufnummer 0699 10 100 755 zur Verfügung.

Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin (auch außerbücherliche) und sind unsererseits ohne jedwede Gewähr und Haftung.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Amalienstraße 36, 1130 Wien


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Objekt Nr. 2665 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 279.000

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