Ruhige Einfamilienvilla mit Pool am Schafberg

1170 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 404,00 m²
  • Wohnfläche 300,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.884,00
  • Miete pro Quadratmeter € 14,17
  • Miete (Netto) € 4.250,00
  • Betriebskosten (Netto) € 190,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.440,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.884,00
  • Umsatzsteuer € 444,00
  • Maklergebühr 5 328,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 86,43 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2006

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Einfamilienvilla mit Pool und Urlaubsflair!
Im Wohngeschoss befindet sich ein Lichtdurchgeflutetes Entree,
ein großer Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, separate Küche mit Eßplatz und Gartenterrasse, Wirtschaftsraum, Gästetoilette.

Im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und en suite Badezimmer (Badewanne und Dusche), 2 weitere
Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, separates WC
Aufgang zur ca. 60 m² Dachterrasse mit Panoramablick!

Gartengeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und übergehend in den Garten, 2 Schlafzimmer,
Duschbadezimmer mit Toilette, Garderobenraum, Heizraum, Kellerraum, 2. Eingang

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Gaszentralheizung, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Outdoorpool
Fußbodenheizung, Miele Trockner und Waschmaschine, Alarmanlage

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Dr. Schlosser 479 15 58 DW 13 oder +43(0) 650 7791 551 zur Verfügung.

Lage:
absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, Sackgasse, sonnig

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Objekt Nr. 132/08328 | Objekt melden
  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 4.884,00

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Frau Dr. Natalia Schlosser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 4791558 13
Tel.: +43 650 779 15 51
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