Höchste Wohnqualität dank einzigartiger Holzbauweise - Solar City Pichling - Leistbar durch Übernahme Förderdarlehen möglich!

4030 Linz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Autoabstellplatz Keller Garten Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,70 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 154.400
  • Betriebskosten (Netto) € 144,04

Energieausweis

C HWB: 56,95 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2003

Beschreibung

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße :

Wohnen in der jungen Sonnenstadt!

Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige "Wohnstadt" SolarCity Pichling.

Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet.
Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert.

Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee
charakterisieren die optimale Infrastruktur.

Ein Landesdarlehen in Höhe von € 54.265,75 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der Barkaufpreis beträgt bei Übernahme des
Landesdarlehens € 100.134,25 (Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert).
Die Rückzahlung des Landesdarlehens für die Wohnung und das Carport beträgt derzeit monatlich € 208,31. Die monatlichen Kosten (inkl. Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltungskosten und Ust.) für die Wohnung betragen derzeit ca. € 144,04 und für das Carport monatlich dzt. ca. € 23,56.

Beispielfinanzierung für den Barkaufpreis (€ 100.134,25):
Eigenleistung: € 40.000,--
Darlehensbetrag: € 60.134,00,--
Laufzeit: 30 Jahre
Mtl. Rate: € 239,--

Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen.
Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6013, e-mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über
unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite.

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE:
https://www.wag.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2850/25828 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 154.400

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Frau Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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