Wohnhaus in ruhiger Lage --> PREISSTURZ!

3972 Bad Großpertholz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1600,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 105.000
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 389 kWh/m².a
fGEE: 3,1

Zustand

  • Baujahr ca. 1954

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach KV

Beschreibung

Wohnhaus in toller Lage!

Grüne Lage, leichter Hang mit schönem Ausblick. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und komplett möbliert. Eine kleine Garage wurde im Keller untergebracht und in der Einfahrt können Abstellplätze genützt werden. Der Garten ist eingefriedet, super sonnig und im oberen Bereich befindet sich ein Gartenhaus - ideal für Naturliebhaber.
Das Baujahr wurde mit 1954 angegeben und daher würde eine Sanierung das Haus sehr aufwerten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
KG: komplett unterkellert
EG: Vorraum, Bad inkl. WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und Terrasse
OG: Treppenaufgang, Vorraum, WC, Küche, 2 Zimmer mit Duschen, Balkon
DG: Dachboden.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom inkl. Starkstrom, Sat, Fernwärme, Telefon. Glasfaser mgl.

Die wundervolle Landschaft lädt zum Wandern, Rad fahren oder/und Schwammerl suchen geradezu ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:389.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1

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Objekt Nr. 2100/17817 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 105.000

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Herr Johann Amon

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