Passage am Stadtplatz

4840 Vöcklabruck | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Neubau Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 36,80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 781,63
  • Gesamtbelastung (Netto) € 711,36
  • Miete (Netto) € 552,00
  • Betriebskosten (Netto) € 99,36
  • Heizkosten (Netto) € 60,00
  • Miete pro Quadratmeter € 15,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 711,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 853,63
  • Umsatzsteuer € 142,27
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr Provison lt. Maklerverordnung

Energieausweis

C HWB: 85,33 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1985

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 15 Jahr(e)

Beschreibung

Im Zentrum von Vöcklabruck direkt am Stadtplatz in der Generali-Passage in Top-Frequenzlage kommt dieses attraktive Geschäftslokal zur Vermietung mit
ca 37 m2. Hier ist man mitten im Leben am Stadtplatz umgeben von zahlreichen Märkten und Restaurants sowie eines lebendigen Umfelds zum Flanieren und Einkaufen. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 72,- inkl. USt.

Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung (Fernwärme) sowie abgetrennter Toilette mit Waschraum.
Die Mietdauer beträgt mind. drei Jahre, maximal 15 Jahre.

Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Mietdauer: nach Vereinbarung
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 85,33 kWh/m²a

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Objekt Nr. 307/00089 | Objekt melden
  • Nutzfläche 37 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 781,63

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Herr Franz LUKELE

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 535 01 01 76250
Generali Real Estate S.p.A.
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