- miet-me - Weitblick de luxe ! Exklusive Wohnung in traumhafter Lage

5102 Anthering | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,00 m²
  • Gartenfläche 30,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.190,00
  • Miete (Netto) € 990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 1 Brutto Monatsmiete zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 31,50 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

miet-me !

Weitblick de luxe! Exklusive Wohnung in traumhafter Lage.....

Diese 2012 komplett neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien.

Hier wird ein familiäres nachbarschaftliches Miteinander noch groß geschrieben, dies macht die Wohnung zu einem wunderschönen und gemütlichen Ruheplatzerl mit absolutem Wohlfühlfaktor!

Bereits beim Eintreten wird Sie die außergewöhnliche Architektur mit überhoher Sichttramdecke sowie der elegante und moderne Stil verzaubern.

Ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein extra WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung.

Absolutes Highlight ist der großzügige überdachte Balkon, der ca. 30 m2 große Gartenanteil sowie der atemberaubende Blick über Anthering und Salzburg bis ins benachbarte Bayern.

Ein Platz zum Durchatmen, Ankommen und Genießen - und das unweit der Stadt Salzburg inmitten der Natur.

Fragen? JETZT anrufen 0676 670 13 70 oder mailen handleder@uni-real.at.

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weitere Informationen:
* Neu- bzw. Umbau der Wohnung im Jahr 2012
* hochwertige und moderne Ausstattung
* außergewöhnliche Raumhöhe mit Sichttramdecke
* offenes Wohnkonzept
* Deckenspots in der gesamten Wohnung
* hochwertige Einbauküche
* zwei gemütliche Schlafzimmer
* Einbauschrank im Elternschlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit LED-Beleuchtung sowie einem Handtuchtrockner
* extra WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil (ca. 8 m2)
* Stellplätze im Freien

* Biomasse-Heizung

* überdachter Balkon
* 30 m2 großer Gartenanteil
* atemberaubendes Panorama

Optional können 2 Carports á € 30,--/Monat angemietet werden.

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt, wird aber ehestmöglich nachgereicht!

Lage:
Das idyllische Anthering, nur wenige Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet eine reizvolle Kombination von Naturerlebnis, gewachsenes Brauchtum sowie ein reichhaltiges Kulturangebot!

Anthering liegt 7 km nördlich der Festspielstadt Salzburg im Alpenvorland und ist über die Autobahn, vom Salzburger Flughafen sowie vom Hauptbahnhof Salzburg in wenigen Minuten erreichbar.

* auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Panorama gelegen
* absolute Ruhe- und Grünlage

* Stadt Salzburg ca. 7 km
* Lokalbahnhof Anthering ca. 2,5 km entfernt
* Busanbindung nach Salzburg im Ort (ca. 1,5 km)
* Kindergarten, Schulen, Arzt, Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Ort (ca. 1,5 km)

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Objekt Nr. s2165 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.190,00

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Frau Karin Handleder

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Tel.: +43 676 670 13 70
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