Wochenendhaus mit vielen Vorteilen

7082 Donnerskirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 130,00 m²
  • Wohnfläche 37,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 27.000
  • Maklergebühr 4% (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2010

Beschreibung

Das Wochenendhaus steht auf einem ca. 130 m² großem Pachtgrund mit einem kleinem Stückerl Seeblick.
Ca. 37 m² Nutzfläche verteilen sich auf einen zentralen Wohn- Essbereich mit Sitzgarnitur, eine vollausgestattete Kochnische und einer Terrassentür im Eingangsbereich, auf ein Zimmer in Richtung Südost mit zwei Fenster, auf ein Duschbad mit WC, Waschtisch, Waschmaschine und Warmwasserboiler, auf ein Wannenbad mit Duschkabinenaufsatz, WC und Waschtisch, auf ein Zimmer in Richtung Nordost mit einem Mini-Schrankraum und einen Geräteraum für diverse Gartengeräte.
Das Haus wird im Sommer mit einem Splitt-Klimagerät gekühlt und im Winter damit beheizt. Zusätzlich steht eine elektrische 2 Zonen Fußbodenheizung zur Verfügung.
Die meisten Fenster sind aus Kunststoff mit 2-facher-Isolierverglasung und können mit manuellen Rollläden beschattet werden.

Die Liegenschaft besitzt zwei Abstellplätze direkt am Grundstück, hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit ca. 10 m² Fläche. Der Bereich ist durch eine Böschung mit Baumbestand windgeschützt.
Die Jahrespacht beträgt ca. 2.000,- Euro.
Die Hauptwohnsitzmeldung ist in diesem Haus leider nicht möglich.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, siehe Ausnahmen.

Lage:
Das Ferienhaus befindet sich in erhöhter Lage am Hang des Leitha Gebirges und ermöglicht einen Blick auf den Neusiedler See. Zum Freibad sind es ca. 400 m.

Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 900 m, zum Bahnhof ca. 3,3 km, in die Landeshauptstadt Eisenstadt ca. 14,2 km, zum Designer-Outlet Parndorf ca. 22 km, zum Flughafen Schwechat ca. 37 km und nach Wien ca. 52 km.

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Objekt Nr. 9403 | Objekt melden
  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 27.000

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Alexander Waldherr

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