St. Florian am Inn / Schärding

4782 St. Florian am Inn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1300,00 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²
  • Kellerfläche 130,0 m²
  • Nutzfläche 390,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 439.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a
fGEE: 0,95

Zustand

  • Baujahr 1999

Beschreibung

Ein Haus mit vielen Varianten
Ein oder Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Der Garten mit Pool und Überdachter Terrasse ist eine einzigartige Wohlfühloase.
Raumaufteilung:
Keller: Doppelgarage, Technikraum, Waschküche mit WC& Dusche, Wellnesraum mit Sauna, Kellerstüberl mit Bar und Abstellraum.
Erdgeschoß: Küche Speis Wohn & Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Eckbadewanne & Dusche & WC
Obergeschoß:Einliegerwohnung Koch - Ess - Wohnzimmer, Schlaf & Kinderzimmer sowie Bad mit Dusche/WC
2 weitere Schlafzimmer.
Heizung: Wärmepumpe (Fussbodenheizung)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8285 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 439.000

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Herr Alexander Ecker

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