TOPLOCATION Restaurant in Hauptbahnhofnähe

1040 Wien,Wieden | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 74 m²
  • Ladenfläche 189 m²
  • Gesamtfläche 263 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.880,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie wollen einen gut laufenden Betrieb
in zentraler Lage nahtlos übernehmen ?

Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum (für ca. 60 Personen), ein Extrazimmer mit TV Gerät  (für ca. 20 Personen) sowie eine TOP  ausgestatteten Nirosta-Küche mit allen Geräten, auf

* weiters gibt es ein Büro, 1 Personalraum, sowie Dusche und Personal WC

* Damen und Herren WC, sowie 3 Pissoirs

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, 7 flammiger Gasherd, Geschirrspüler,
Gastrokühlschränke, Tiefkühltruhen, verschiedene Kühlladen, ein
Kassensystem mit Drucker, sind nur einige Geräte, welche Ihnen
eine nahtlose Weiterführung garantiert.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartengenehmigung gültig bis 2021 für 36 Plätze ist
vorhanden

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.189 m²

* Ein Lager im Keller mit ca. 74 m² ist in der Miete inkludiert.

* Die Nettomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 2.880.- und der
Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse in der Höhe von VB € 90.000.- wird verlangt

            Natürlich ist diese Ablöse noch etwas verhandelbar

Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100132083 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 263 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 2.880,00

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Herr Manfred Hauser

Tel.:+43...

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