**** Großes Haus zu vermieten****THERESIENFELD

2604 Theresienfeld | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 420 m²
  • Wohnfläche 160 m²
  • Kellerfläche 75 m²
  • Gartenfläche 250 m²
  • Bürofläche 16 m²
  • Gesamtfläche 225 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.490,00
  • Miete (Netto) € 1.390,00
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Kaution EUR Überweisung k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 50 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

****Wunderschönes großes Haus zu vermieten****THERESIENFELD

EG: Küche (mit Einbauküche), großzügiges Wohnzimmer, Arbeitsraum (Büro), Vorraum, möbliertes Gästebad mit WC.

OG: Großer Vorraum, großes möbliertes Badezimmer (mit Dusche und WC.), Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Badezimmer.

Keller: Heizraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer

Grundfläche beträgt ca. 440m² und Wohnfläche ca. 225m².

Im Gartenbereich befindet sich eine sonnige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Das Garten ist teilweise bepflanzt.

Großer Technik- / und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im KG.

Eine Garage schützt das KFZ von Witterung und Sonne. Im Außenbereich befinden sich Wasseranschlüsse und ein Starkstromanschluss in der Garage.

Hauszentralheizung: Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung im EG.- und OG. Bereich.

Anschlussmöglichkeit für Kaminofen.

Parkett und Natursteinboden, 3-fach Verglasungsfenster mit elektrische Jalousien und Fliegengitter, Energieeffizienz 0.9 W/m^2

- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1490 monatlich
Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet
- Kaution: EUR 4.500,-
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.576,-

Gas und Stromkosten sind nicht in Betriebskosten inkludiert!

*** TOP AUSSTATTUNG ***
* ziegelmassive Bauweise
* hochwertige Materialien
* betonierte Stiegen,
* hochwertige Schalter und Steckdosen
* Kunstofffenster mit elektrische Rollläden
* Leerverrohrung für Kachelofen
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Bodenheizung, Gaszentralheizung und Solarheizplatten.

Kindergarten, Volksschule und Berufsschule in der Nähe, gute Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt Zentrum und Bahnhof. Nähere Verbindung zur Bushaltestelle und Bahnhof.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA

Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

weitere Informationen:
Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung im EG.- und OG. Bereich.

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100132089 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.490,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mihai George Micodin

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 72
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9909758
1