LUXUS-Erotikstudio mit allen Genehmigungen SOFORTVERGABE

1170 Wien,Hernals | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Möbliert Garage Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 126 m²
  • Gesamtfläche 126 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.408,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

   Sie suchen ein Erotikstudio mit allen Genehmigungen?

Dieses Studio wurde extravagant in purem Luxus eingerichtet.

Es befindet sich ca. eine Gehminute von der Hauptstraße entfernt.

Ein großer Stammkundenstock ist vorhanden.

Facts

+ schöner Eingangsbereich sowie diskreter Eingang

+ großer Empfangsraum mit Ledergarnitur & Empfangsbar

+ 4 Zimmer mit Dusche, 2 davon mit Whirlpool-Badewanne
Waschraum mit Waschmaschine & Trockner.

+ Spinds mit je eigenem Safe für jedes Mädchen sowie viele
andere Extras.

+ das ganze Studio ist luxuriös eingerichtet und lässt
keine Wünsche offen.

+  Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
dementsprechend auf dem neuestem Stand.

+ Alle Geräte & Möbel, WC Anlage usw. sind in einem Top Zustand.

+ Es kann zusätzlich eine Wohnung im gleichen Haus angemietet
werden (nach Absprache)

* Die MM beträgt € 2.840.- inkl. BK und exkl. 20% Ust, und der
Mietvertrag ist unbefristet.

* Eine verhandelbare Investablöse von € 80.000.- wird verlangt.

Einfach Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100132068 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 126 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.408,00

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Herr Manfred Hauser

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 64 10 043
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