Coole Loggiawohnung in der Nähe des Lentos, Erstbezug!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,86 m²
  • Kellerfläche 1,22 m²
  • Gesamtfläche 83,38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 892,22
  • Miete pro Quadratmeter € 9,55
  • Heizkosten (Brutto) € 43,07
  • Betriebskosten (Netto) € 135,09
  • Kaution € 2.900,00
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, € 2.076,29 inkl. 20% USt

Energieausweis

C HWB: 63,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC , separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 892,22 (HMZ € 657,70, BK € 135,09, Lift € 18,32, 10% USt € 81,11)
Heizung: € 43,07
WW: € 19,93
Kaution: € 2.900,00
Provision: € 2.076,29 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

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Objekt Nr. 5412 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 892,22

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Frau Mag. Theresa Volpini

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