Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Altstadtlage, Jahrhundertwendehaus

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,00 m²
  • Kellerfläche 18,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 550.000
  • Betriebskosten (Netto) € 319,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 110 kWh/m².a
fGEE: 2,14

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Ein klassisches Jahrhundertwendehaus mit modernem Interior in zentraler Lage. Perfekt für Liebhaber des urbanen Lebensstils, die die Vorteile des Wohnens im Zentrum der Mozartstadt genießen.
Die Wohnung in der dritten (Dachgeschoss)- Etage ist zentrumsnah, nur 5 Gehminuten zum Festspielhaus und in das Stadtzentrum.
Wohnen mit Lebensqualität: Die Innenstadt mit ihren Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreicht und die grünen Naherholungs- und Joggingzonen Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher sind vor der Haustür, ebenso ein Supermarkt für den täglichen Bedarf.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung hat den Blick auf das imposante umliegende Bergpanorama und in den Innenhofgarten und ist ein Platz zum Entspannen. Man fühlt sich so richtig zu Hause angekommen. Durch die Ost-Süd-Westlage hat die Wohnung lichtdurchflutete Helligkeit von morgens bis abends.
Die Wohnung hat eine perfekte Architektur und ist auf höchstem Niveau ausgestattet. Einen Lift und zwei inkludierte Autoabstellplätze im Innenhof sind besondere Pluspunkte dieser zentralen Stadtlage. Ebenso inkludiert ist ein gemauerter Schuppen von ca. 18 m² im Innenhof der vielseitig verwendet werden kann. Individuelles, herrschaftliches Jahrhundertwendehaus für Liebhaber exklusiven Wohnens.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.14

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Neutorstraße 14, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 3488/93 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 550.000

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Herr Konrad Kocher

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