ERSTBEZUG/ Exklusive 3 Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten in ruhiger Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Garten Garage Barrierefrei Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110 m²
  • Gartenfläche 150 m²
  • Gesamtfläche 110 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.375,00
  • Miete (Netto) € 990,00
  • Heizkosten (Netto) € 165,00
  • Betriebskosten (Netto) € 220,00
  • Maklergebühr 2 BMM inkl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 47,8 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes und geräumiges 3 Zimmerwohnung. Das Objekt befindet sich in Enzersdorf an der Fischa (Am Felde) im Erdgeschoss mit Terrasse (15m²) und Garten (ca. 150m²).
Die Wohnung hat insgesamt (ca.110m²) Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt (Luftwermmerpumpe).

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und
gliedert sich wie folgt:

- Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
- 2 Schlafzimmer ( mit Dusche und WC).
- Vorraum
- 2 Badezimmern mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken,
und Waschmaschinenanschluss.
- separates WC und Handwaschbecken.

Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Hochwertiges Laminat und Fliesen, Sprechanlage, Dreiverglaste Fenster mit elektr. Jalousien.
Im Haus gibt es Doppel Garage (für 1 Auto um 50€ monatlich ) und Heizraum.
Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fischamend oder Schwadorf.

Miete: € 990 inkl.MwSt.
BK. € 220 ink.MwSt.
Heizung € 165 ink.MwST.
Gesamtmiete € 1375 warm ink.MwSt.

Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung.

Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner:

Ernadin Suvalic
Mob. 6504306667
e.suvalic@immo.express

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Objekt Nr. o2100132058 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.375,00

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Herr Manuel Cochlar

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