**NEUER PREIS** Außergewöhnliches Haus zur Miete - Erstbezug

7210 Mattersburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Badewanne Dusche Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113 m²
  • Gesamtfläche 113 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.090,00
  • Miete (Netto) € 880,00
  • Betriebskosten (Netto) € 122,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 1 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 78,14 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1950

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, dieses geräumige und sehr schön kernsanierte Haus zur Miete in Mattersburg anbieten zu dürfen!

Das generalsanierte Objekt bietet auf 113m² in einer Ebene viel Platz für die ganze Familie!

Das überaus große Wohnzimmer (40m²) ist hell und mit Fischgrätparkett ausgestattet.

Die 2 Schlafzimmer sind großzügig angelegt. Einer der beiden Schlafzimmer führt mit einem praktischen Zwischenraum (als Schrankraum o.Ä. nutzbar) weiter ins Badezimmer.

Das überdurchschnittlich große Badezimmer (12m²!) lässt keine Wünsche offen!
Ein modern gemauertes Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine separate gemauerte Dusche bieten enorm viel Platz.
Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.

Die Küche wird durch moderne Spots beleuchtet und bietet einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.  

Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken ist im Eingangsbereich vorhanden.

Die Ausstattung ist gesamt sehr hochwertig und die Ausführung durchdacht.

Die Fenster sind bereits mit Außenrollos ausgestattet.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt!

Ein Kellerraum, von außen begehbar, gehört ebenfalls zum Haus.

Das Auto kann am Grund parken oder direkt vor der Haustüre.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 880,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 122,-- monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 88,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.270,--
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.202,40

Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses schöne Objekt persönlich kennen!

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA
0699/184 100 21
k.maska-kronabether@immo-company.at
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Objekt Nr. o2100132034 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.090,00

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Frau Kathrin Maska-Kronabether

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