Designer Penthouse mit Aussicht auf Wien und die Weinberge

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 164 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.490.000
  • Betriebskosten (Netto) € 418,67
  • Sonstige Kosten (Netto) € 110,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 528,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 570,54
  • Umsatzsteuer € 41,87
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem Designer-Neubauprojekt und zeichnet sich durch ihre attraktive Grünruhelage im begehrten Wohnbezirk Döbling sowie die elegante und klare Architektur des Hauses aus.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Dieses attraktive Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht in der ersten Etage aus einem Entree, einem großen Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und großzügiger vorgelagerter Terrasse , zwei Schlafzimmer mit herrlicher Terrasse, einem Bad mit WC, einem Gäste WC, einem Wirtschaftsraum und einer Garderobe. In der oberen Etage befindet sich die Mastersuite mit großem Schlafraum, beeindruckendem Bad mit WC, ein geräumiger Schrankraum und zwei traumhafte Terrassen mit einzigartigem Ausblick über Wien.

Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und dabei wurde besonderer Wert auf Details gelegt.

Die moderne Architektur wird durch die aufwendige Verarbeitung hochwertiger Materialien unterstrichen. Großzügige Grundrisse schaffen eine einladende Atmosphäre. Das architektonische Raumkonzept sieht offene Wohnräume mit raumteilenden Sanitärbereichen vor. Durch individuelle Farbgebung und Gestaltung mit extravaganten Oberflächen werden diese zum Design-Highlight. Besonders beeindruckend sind auch die großen Verglasungen in Kombination mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von ca.3 Metern.

INFRASTRUKTUR
Die Erholungsoasen Türkenschanzpark und Hugo-Wolf-Park liegen unmittelbar vor der Haustür und die Wiener Innenstadt ist bequem zu erreichen.
Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität.

INFORMATION
In der hauseigenen Tiefgarage können zwei Garagenstellplätze zu je EUR 40.000,00 erworben werden.
Provision: 3 % + 20 % USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Währinger Straße 2-4, 1090 Wien


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Objekt Nr. 1943 | Objekt melden
  • Wohnfläche 164 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.490.000

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Herr Philip Korotyschev

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