Jungunternehmer aufgepasst! - Starterbüro in 1100 Wien zu mieten

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 92,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 7,43
  • Kaution 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Jungunternehmer aufgepasst - Starterbüro in 1100 Wien zu mieten

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Laxenburger Straße. Daher ist für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur gesorgt und es werden alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. In wenigen Gehminuten ist der Keplerplatz und diverse öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Über den Innenhof gelangt man über einen separaten Eingang in das Büro. Die Fläche ist sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz und Licht. Der große Raum lässt das Büro freundlich und heimisch wirken. Das Büro überzeugt durch die gute Anbindung und sehr ruhigen Lage aufgrund des Innenhofs.

Verfügbare Flächen:
EG Top 29 ca. 92 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 7,43
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,89

Ausstattung:
Küche
Parkettboden
Badezimmer
WC

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Buslinie: 14A
Straßenbahnlinien: 0, 67
Schnellbahn: in wenigen Gehminuten ist der Hauptbahnhof erreichbar

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/23221 | Objekt melden
  • Nutzfläche 92 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Yvonne Prem

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