Großzügige, gepflegte Altbauwohnung in bester Lage

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.063,64
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.076,29
  • Miete (Netto) € 937,11
  • Betriebskosten (Netto) € 126,53
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.063,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.076,29
  • Umsatzsteuer € 12,65
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 129,79 kWh/m².a

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Votivkirche und der Ubahnstation Schottentor gelangt diese wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78m2 zur Vermietung. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und besticht durch ihren guten Zustand und den liebevollen Details.

Sie betreten die Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und befinden sich im Vorraum inkl. Garderobe. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer linken Seite das WC und das wunderschön renovierte Badezimmer (WC und Badezimmer getrennt), sowie zu Ihrer rechten Seite das Gästezimmer, welches sich auch ideal als Büro eignet. Ebenso zentral begehbar ist das großzügige Wohnzimmer von wo aus man in die voll ausgestattete Küche und das ebenfalls Richtung Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer gelangt. In Sachen Altbauflair lässt diese Wohnung keine Wünsche übrig. Ein sehr gut erhaltener historischer Parkettboden, die hochwertige Ausstattung und der Stuck an den Decken verleihen diesem Domizil einen wunderbaren Charme.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

* die Lage, sowie die Raumaufteilung
* hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail
* hochwertige Parkettboden und Fliesen
* hochwertige Küche inkl. Geräten 

Altbauflair, perfektes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Domizil der Extraklasse.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Auftraggeber hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche. Das zahlreiche Angebot an Restaurants und Cafés lässt keine Wünsche übrig.
Durch die Ubahn-Anbindung der Linie U2 Schottentor ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend.

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Objekt Nr. 1696 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.076,29

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Herr Andreas Klugsberger (Miete)

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