Neusaniertes, helles Büro mit 8 Zimmern

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 240,8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.096,01
  • Miete pro Quadratmeter € 15,00
  • Miete (Netto) € 3.612,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 24,08
  • Betriebskosten (Netto) € 459,93
  • Sonstige Kosten = Akonto Strom für Allgemeinflächen = € 0,10 /m2 zzgl. 20% Ust.
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.096,01
  • Umsatzsteuer € 819,21
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 65,8 kWh/m².a
C fGEE: 1,69

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Vermietet wird ein neu saniertes Büro in Toplage in der Eßlinggasse Nähe Börse. Das Büro befindet sich im ersten Liftstock eines schönen Gründerzeitgebäudes mit 8 Büroräumen, welches optimal für jegliche Unternehmen geeignet ist.

Aufteilung:

- Vorraum/Empfangsbereich

- 8 Büroräume

- Teeküche

- Sanitär (WC Damen/Herren)

- Tresor /Wandtresor

Ausstattung:

- Parkettböden

- Gasetagenheizung

- Teeküche

- IT-Verkabelung

- Klimaanlage

Infrastruktur:

Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 und U2 - Station "Schottenring", den Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D sowie der Buslinie 3A.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien


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  • Nutzfläche 241 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 4.096,01

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