Ausreichend Platz, viele Nutzungsmöglichkeiten - Ihr neuer Standort mit Parkplätzen!!!

7000 Eisenstadt | Geschäftslokal, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Grundfläche 960 m²
  • Lagerfläche 100 m²
  • Bürofläche 90 m²
  • Gesamtfläche 240 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 346.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Direkt in Eisenstadt im Bauland-Industriegebiet gelegen gelangen diese Büro-/Geschäftsräumlichkeiten zum Verkauf. Straßenseitig über 2 Eingänge (davon 1 x auch als Zu- und Einfahrt für Kunden oder Lieferungen nutzbar). Raumhöhe: ca. 3,36 m. 
Sie gelangen über einen dieser Eingänge den beiden je ca. 25m² großen (Büro-)Räumen. Hier gelangen Sie über den Gang im hinteren Bereich zum WC und einem separaten Stauraum.
Zentral über die Zufahrt gelangen Sie weiter zum 2. Teil der (Büro-)Räumlichkeiten - gegliedert in 1 x Raum mit ca. 24m² (Wasseranschlüsse vorhanden), 1 Raum mit ca. 20m² (Küchenanschlüsse) und einem ca. 6m² großen Stauraum. Über die zentrale Zufahrt gelange Sie weiter in den über 300m² großen Innenhof mit Zugang zu weiteren Sanitärräumen und Zugang zur Halle.

Zusätzlich sind 8 Parkplätze auf Eigengrund vorhanden!

Infrastruktur in Eisenstadt 
• Bildung der größten Schulstadt im Burgenland: Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung
• Ärzte und Gesundheit: diverse Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
• Kulinarik: Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés, ... 
• Kultur: Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien,...

Lage und Verkehrsanbindung 
•in 15 Minuten nach Mattersburg (S31) 
• in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31) 
• in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16) 
• in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3) 
• in 32 Minuten nach Parndorf (B50) 
• in 35 Minuten nach Wien (A3)

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen

weitere Informationen:
Parkplätze auf Eigengrund

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100131963 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 240 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 346.000

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Frau Cornelia Malek

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 27
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