Villenetage mit 4 Schlafzimmern und großem Garten

1190 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Garage Badewanne Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 215 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.400,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.000,00
  • Miete (Netto) € 3.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 500,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.000,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.400,00
  • Umsatzsteuer € 400,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 51 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Eine moderne Villenetage in verkehrsgünstiger Lage bei der Obersteinergasse (nächst Billrothstraße) bietet unkompliziertes Wohnen - ideal für Kinder und Leute, die viel Platz, benötigen, jedoch eine Liegenschaft nahe zur Stadt mit guter Infrastruktur suchen.

Es stehen 2 Geschosse mit einem Abstellraum zur Verfügung:

Wohngeschoss
großzügiger Wohnraum, Arbeitszimmer, Esszimmer, komplett möblierte moderne Küche, Gäste-Toilette. Ausgang zu einem nach Süden orientierten Garten

Schlafgeschoss
2 große Schlafzimmer
2 kleinere Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche, Bidet und WC
Terrasse von beiden größeren Zimmern (38 m2)
Keller

Heizraum und ca. 10 m2 Lagerraum

Nettomiete  € 3.500
Betriebskosten derzeit ca. 500,--  EURO

zuzüglich 10 % Umsatzsteuer

Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet daher die ungefähre Angabe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 119 | Objekt melden
  • Wohnfläche 215 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 4.400,00

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Frau Irene Schrack

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