92m² TERRASSE - LUXUS - DG - 4 ZIMMER WOHNUNG 128m² UNBEFRISTET IN 1220

1220 Wien, Donaustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Sauna Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 128,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.349,60
  • Kaution € 2.607,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 27 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

92m² TERRASSEN - LUXUS - DG - 4 ZIMMER WOHNUNG 128m² UNBEFRISTET IN 1220

Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight sind die 92,45m² großenTerrassen.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche: 128m²
Zimmer: 4
Liftstock: DG
Freifläche:92,45m²
Kellerabteil

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung: U2 -Station Aspernstraße ist 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 2349,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2136zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 213,6
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Gesamtbetrag 2349,6
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Johannes Kröll

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Objekt Nr. 1608/11535 | Objekt melden
  • Wohnfläche 128 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.349,60

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