Investmentobjekt bestehend aus Büro, Lager und Parkplätzen mit ansprechender Rendite

1200 Wien | Büro/Praxis, Kauf

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 900 m²
  • Bürofläche 200 m²
  • Gesamtfläche 1100 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.810.000

Beschreibung

Dieses im 20. Bezirk gelegene Objekt mit einer Fläche von 1.100 m² ist eine Kombination aus Büro, Lager und Parkplätzen, die langfristig vermietet sind. Es handelt sich dabei um ca. 900 m² Büro/Lager/ Verkaufsraum, 200 m² Garagenboxen sowie 21 Autoabstell- und 2 Motorradstellplätzen.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 92.000 und verstehen sich exkl. Betriebskosten (BK) und USt.
Die Betriebskosten des Objekts liegen bei ca. EUR 2.100 pro Monat und inkludieren Heizung und Wasser.

Lage:
Direkt neben dem Nordwestbahnhof Gelände gelegen, ist dieses Investmentobjekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, 5A, 31) und dem PKW sehr gut zu erreichen.

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Objekt Nr. 282 | Objekt melden
  • Bürofläche 200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.810.000

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Herr Dr. Dieter Benesch

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 9615000
Tel.: +43 676 4205700
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