NEUBAUBÜRO

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 323,23 m²
  • Nutzfläche 323,23 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.375,97
  • Betriebskosten (Netto) € 1.691,14
  • Kaution € 32.300,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1996

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

MODERNE BÜROFLÄCHEN nächst PRATERSTERN & NORDBAHNHOF

Zur Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten im 1. Liftstock eines Neubaubürohauses, in zentraler Lage des 2.Bezirks mit gutem öffentlichen Anschluß.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 11 Büroeinheiten, 2 Nebenräume, Teeküche und 2 WC (Herren Damen getrennt).

Ausstattung:
- Naßräume verfliest,
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)

Für die Heizkosten werden monatlich Euro 0,62/ m² netto zusätzlich verrechnet.

Garagenplätze im Haus sind je nach Verfügbarkeit gesondert anmietbar.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mietrseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3070,69zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1409,28zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 896
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Gesamtbetrag 5375,97
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 5/17149 | Objekt melden
  • Bürofläche 323 m²
  • Zimmer 11
  • Miete€ 5.375,97

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