Wohnen im Sonnbergviertel

2380 Perchtoldsdorf | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Erstbezug Provisionsfrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 356 m²

Kosten im Detail

  • Zuzüglich Infrastrukturbeitrag (Privatstrasse) von EUR 50,-- / m²
  • Kaufpreis € 370.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Beschreibung

VISION

Ein denkwürdiger Ort voller Erinnerung an eine lange Handels- und Wirtshaustradition - der ehemalige Sonnbergwirt - soll wieder ein Ort voller (Er)Leben werden.

PROJEKTIDEE

Das gesamte Areal hatte im Laufe der Zeit eine vielfältige Nutzung erfahren: von Feinkosthandel mit Fleischhauerei und Brennstoffhandel bis Heurigenrestaurant und steirisches Gasthaus. Inzwischen ist die Liegenschaft seit einiger Zeit ungenutzt und in dieser Form auch nicht mehr nutzbar.

Nunmehr wurde das ursprüngliche Gewerbeobjekt entfernt und soll die Liegenschaft dem Ortsbild und der noblen Lage angemessen mit Einfamilienhäusern bebaut werden.

PROJEKTKONZEPT

Die bestehende längliche Liegenschaft wird in 5 Bauparzellen geteilt, wobei zwei Parzellen an der Sonnbergstrasse liegen, sowie die restlichen Parzellen mittels einer Privatstrasse angeschlossen werden.

Die Häuser werden jeweils Ost/West ausgerichtet und verfügen über einen eigenen abgeschlossenen ruhigen Garten. Die geplante Form der Häuser mit einem klassischen Satteldach bildet die vornehme Umgebung ab. Bei den zu der Sonnbergstrasse hingewandten Fassaden erfolgt die Gestaltung im traditionellen Stil mit einer deutlich erkennbaren Sockel- und Eingangszone sowie einem darüber liegenden Obergeschoß. Zu den Gärten erfolgt die Öffnung der Gebäude mittels großflächiger Fensterfronten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <700m
Krankenhaus <3.575m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <400m
Universität <6.800m
Höhere Schule <6.200m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Bank <600m
Post <700m
Polizei <825m
Geldautomat <3.100m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.075m
U-Bahn <3.825m
Bahnhof <1.975m
Autobahnanschluss <2.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 35 | Objekt melden
  • Grundfläche 356 m²
  • Kaufpreis€ 370.000

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Herr Paul Lintner
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