Flexible Büroflächen mit Loftcharakter

1200 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 165,00 m²
  • Gesamtfläche 165,00 m²
  • Nutzfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.199,78
  • Miete (Netto) € 1.485,00
  • Betriebskosten (Netto) € 348,15
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 66,30 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

In unmittelbarer Umgebung zur U6 Station Jägerstraße befindet sich ein sehr gepflegtes und barrierefrei zugängliches Büroobjekt. In dem Gebäude mit überwiegend gewerblicher Nutzung können zeitnah drei Büroeinheiten angemietet werden. Im Erdgeschoß steht derzeit eine offen gestaltete Büroräumlichkeit mit ca. 165 m² zur Verfügung. Mittels einer großzügigen Rampe im Innenhof kann diese Büroeinheit auch ideal beliefert werden.

Direkt darüber befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 193 m² welche zuletzt als klassisches Open-Space Büro vermietet war.

Eine allgemeine Oberflächensanierung sowie eine zusätzliche Unterteilung, je nach Bedürfnissen des Mieters, kann eigentümerseitig durchgeführt werden.

weitere Informationen:
- Flexible Raumteilung (derzeit offen gestaltet)
- Teppich- bzw. Fliesenboden (kann adaptiert werden)
- Teeküche
- Stellplatz im Innenhof
- Getrennte Sanitärbereiche
- Helle und angenehme Belichtung
- Hauszentralheizung
- Barrierefreier Zugang
- uvm.

Lage:
- U6 Station Jägerstraße
- Hugo-Gottschlich-Park
- Brigittapark

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Objekt Nr. 315/12292/2 | Objekt melden
  • Bürofläche 165 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.199,78

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Herr Sebastian Matznetter

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