Erstklassige Citywohnung mit hochwertiger Ausstattung

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Altbau Sauna Barrierefrei Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 225,70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.450,00
  • Miete pro Quadratmeter € 15,50
  • Miete (Netto) € 3.499,06
  • Betriebskosten (Netto) € 546,39
  • Umsatzsteuer € 404,55
  • Kaution € 13.350,00
  • Maklergebühr 2 BMM (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 93,60 kWh/m².a
D fGEE: 1,86

Zustand

  • Baujahr 1845

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab September 2019

Beschreibung

weitere Informationen:
1 Wohnsalon, 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 2 Wannenbäder, 1 Duschbad, 1 Sauna, 1 Dampfdusche, 3 Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Vorraum

- Fischgrätparkett in allen Zimmern, im Vorraum und im Flur
- Küche und Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen
- moderne Küche inkl. Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Abwasch und Geschirrspüler
- Sauna und Dampfdusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Alarmanlage
- eingemauerter Tresor
- Gasetagenheizung

Lage:
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die U1 Stephansplatz bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) und ist zur Rotenturmstraße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab September 2019 auf 10 Jahre befristet vermietet.

2 Wohnungseingänge wobei nur der Haupteingang mit Lift erreichbar ist.

Nichtraucherwohnung

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Objekt Nr. 15812360 | Objekt melden
  • Wohnfläche 226 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 4.450,00

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Frau Gabriele Einfalt

Tel.:+43...

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Tel.: +43 1 478 49 69 49
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