Unmöbliertes 15m² Zimmer in 3er-WG (115m²) - Unfurnished 15sqm room in 3 person flatshare (115sqm)

1190 Wien | WG-Zimmer, Miete

Ausstattung

Balkon Küche Untermiete Lift Provisionsfrei Keller Neubau Badewanne Dusche Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 15,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 650,00
  • Miete (Netto) € 610,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 10,00
  • Betriebskosten (Netto) € 30,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 650,00
  • Kaution € 1.870,00

Zustand

  • Neubau

Befristung

  • Verfügbar ab 1.8.2019

Beschreibung

ENGLISH BELOW

Anfragen bitte bevorzugt auf Englisch und direkt an stephenshoebridge.ss@gmail.com.

Requests preferably in English and directly to stephenshoebridge.ss@gmail.com.

Zimmer/Wohnung: Das Zimmer (15 m²) ist im 2. Stock einer insg 115m², neu eingerichteten Wohnung. Es hat eine Dachschräge, bietet aber dennoch genug Platz, und ist durch das große Fenster sehr hell. Es wird UMNÖBLIERT vermietet.

Die Wohnung selbst liegt in einem neu ausgebauten Dachgeschoß und ist 2-stöckig: Im ersten Stock gibt es eine große Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, großem Esstisch und Sofa mit Fernseher. Weiters gibt es ein Schlafzimmer (Scott), einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und separates WC. Im 2. Stock liegt das zu vermietende und ein weiteres Zimmer (Moritz), ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Das Highlight ist die große Dachterasse mit tollem Ausblick über Wien. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat eine sehr moderne Ausstattung (Kühlschrank, Geschirrspüler, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenjalousien...).

Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral im 19. Bezirk und ist exzellent öffentlich angebunden. Die U-Bahn-Station Spittelau (U4, U6, S-Bahn, ÖBB-Regionalzüge, Straßenbahn D) ist nur rund 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 37 und 38 (ca 15 Minuten ins Stadtzentrum/Schottentor). Parkplätze sind ebenfalls ausreichend verfügbar. Weiters gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Spar, Billa).

WG-Leben/Mitbewohner: Deine Mitbewohner sind Scott (25) und Moritz (23). Scott kommt ursprünglich aus Schottland und lebt seit 2017 in Wien. Er arbeitet unter der Woche, unternimmt am Wochenende aber gern alle möglichen Sachen. Moritz kommt aus Deutschland, lebt aber schon seit 4 Jahren in Wien. Er arbeitet im Marketingbereich für Restaurants und ist daneben professioneller Power Lifter. Beide sind sehr umgänglich und treffen sich gerne mit Freunden um etwas zu unternehmen.

Das WG-Leben ist generell sehr entspannt und jeder fühlt sich hier sehr wohl. Wir versuchen natürlich alles möglichst sauber zu halten (grundlegende Dinge wie Geschirr wegräumen...). Es wird hauptsächlich Englisch gesprochen, es ist also gut, wenn du auch etwas Englisch sprechen kannst.

Sonstiges:

  • Kosten: Die (Kalt-)Miete beträgt 610€. Die zusätzlichen Kosten (Versicherung, Strom, Internet) werden immer fair durch 3 geteilt und können daher von Monat zu Monat etwas variieren, halten sich aber im Rahmen von 40-50 /Monat.
  • Kaution: Beträgt 1.870 € und ist grundsätzlich bei Einzug zu bezahlen (Fälligkeit ist aber verhandelbar)
  • Einzug: ab 1.8.2019, bei Bedarf auch etwas früher (ca Mitte Juli)

Room/flat: The room (15 sqm) is on the 2nd floor of a 2 storey flat and has a slight tilting on one of the walls as it is a top of building room. However, it has a large beautiful window and enough space for everything. The room will be UNFURNISHED.

The flat is in a newly built top floor and has 2 storeys: On the first floor there is a big kitchen/living area with a fully furnished kitchen, big dining table, sofa and TV. Furthermore, there is one bedroom (Scott), small storage room, bathroom with a shower and separate toilet room. On the 2nd floor is the room to let and another bedroom (Moritz), another bathroom with a bathtub and separate toilet room. Highlight of the flat is the big balcony with amazing views over Vienna. Overall the flat is in very good condition and features lots of modern facilities (such as modern fridge, dishwasher, underfloor heating, air conditioning, outside blinds...).

Location: The flat is very well situated in the 19th district and has excellent public transport. The station Spittelau (U-Bahn U4, U6, S-Bahn, ÖBB-trains, tram line D) is only a 5 minute walk away, as are the tram lines 37 and 38 (about 15 minutes to city center/Schottentor). There are good shopping facilites nearby (Spar, Billa).

Flatshare/flatmates: You will be living together with Scott (25) and Moritz (23). Scott is from Scotland and has been living in Vienna since 2017. He works during the week, but likes to go out on weekends. Moritz is from Germany and been living in Vienna for 4 years. He does marketing for restaurants and additionally is a professional power lifter. Both are very sociable and like to hang out with friends.

Living in the flat is very relaxed and everyone feels very comfortable. We like to keep things clean as much as possible (basic things like putting things into the dishwasher...). Our speaking language in the flat is mostly English so it's advised that you are able to speak some degree of English too.

Miscellaneous:

  • Costs: base rent is 610€. Additional costs (utilities, insurance, internet) will be split exactly 3 ways and might vary a bit from month to month, but are around 45-50€.
  • Deposit: 1.870€ and to be paid when moving in (but handover is negotiable).
  • Move in date: 1.8.2019, but if needed earlier (mid July).
Objekt Nr. p9892370 | Objekt melden
  • Wohnfläche 15 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 650,00

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