HELLE BALKONWOHNUNG

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.285,36
  • Betriebskosten (Netto) € 185,80
  • Kaution € 4.183,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 101 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

SCHÖNE BALKONWOHNUNG IN RUHIGER GERSTHOFER COTTAGELAGE

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene im 2. Stock (ohne Lift) gelegene Mietwohnung in zentraler, ruhiger Lage des Gersthofer Cottage. Der Gersthofer Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schloßpark bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: neben den Straßenbahnlinien 9/ 40 & 41 sind auch der Bus 10A sowie die Vorortelinie S45 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Amadeus International School sowie zahlreiche weitere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon, moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Doppelwaschbecken und hochwertigen Einbauschränken, Abstellraum, WC.

AUSSTATTUNG:
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Fliesen in Bad
* WC und im Eingangsbereich
* Vollausgestattete Küche (Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi)
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Der Garten kann mitgenützt werden.

Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.

COSY 2 BEDROOM APARTMENT CLOSE TO AMADEUS INTERNATIONAL SCHOOL
.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1099,56
Betriebskosten 185,8
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1285,36
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 3/27514 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.285,36

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Frau Alexandra Gabriel-Dimko

Tel.:+43...

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