Sehr helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung

1130 Wien 13., Hietzing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Provisionsfrei Altbau WG-tauglich Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,00 m²
  • Nutzfläche 88,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00

Zustand

  • Altbau

Befristung

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sehr helle und sonnige Wohnung in Grünlage im 13. Bezirk zu vermieten.

Die Wohnung liegt in einem Altbau (Baujahr 1913) in der Hofwiesengasse (Speising) und zeichnet sich durch ihre schönen hohen Räume mit Original Eichensternparkettboden aus. Die Wohnung hat drei zentral begehbare Zimmer, ist daher ideal für eine WG!

Die Wohnung ist ca. 88m2 groß und besteht aus:
-2 große Zimmer (>20m2)
-1 kleineres Zimmer mit eingebautem Hochbett und extra begehbarer Garderobe
(alle 3 Zimmer sind separat vom Vorzimmer begehbar - keine Durchgangszimmer!)
- 1 zentrales großes Vorzimmer, das als Gemeinschaftsraum oder Essplatz verwendet werden kann
- 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine
- 1 extra WC
- 1 möblierte Küche inkl. Geschirrspüler
- 1 kleiner Balkon in den Innenhof

Die Wohnung ist teilmöbliert, wird mit Zentralheizung beheizt und ist sofort beziehbar.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnen 60 und 62, Autobus 56A, Schnellbahn S80 (Speising), N60 und N62, d.h. ideal für Personen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind.

Fahrzeiten: 20min bis Karlsplatz/TU, 35min bis Hauptuni, 35-40min bis WU Campus, mit der Schnellbahn 5min nach Meidling und 15min auf den Hauptbahnhof.

Kein Pickerlbezirk: genügend Parkplätze für Autofahrer in der Straße.

Sehr gute Infrastruktur: Billa, Spar, Hofer, Städtische Bücherei, DM, Bipa, Apotheke, Putzerei, Postamt, Bäckerei, diverse andere Geschäfte, Ärzte, Polizei und Feuerwehr in unmittelbarer Gehdistanz (5-7min), sowie Hallen/Schwimmbad (15min Gehzeit).

Miete: 990,- EUR inkl. Betriebskosten, exkl. Gas, Strom und Telefon.
Kaution: 2.970,- EUR (3MM)
KEINE ABLÖSE! KEINE PROVISION!
Hauptmietvertrag befristet mind. 3 und maximal 5 Jahre.

Die Vergabe erfolgt ausschließlich privat an privat, keine Makler!

Terminvereinbarung für Besichtigungen unter 01/803 59 53. Bitte Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen, sonst können wir nicht zurückrufen.

Objekt Nr. p9891933 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 990,00

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Frau Frau Endl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 8035953
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9891933
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