3730 Eggenburg: Jahrhundertwendeflair mit Garten

3730 Eggenburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 830 m²

Energieausweis

HWB: 240 kWh/m².a
fGEE: 2,86

Beschreibung

RESERVIERT!

Jahrhundertwendehaus in zentraler Stadtlage, mit an die historische Stadtmauer angrenzendem Garten (Hauptplatznähe!)

Baujahr ca. 1898, teilweise renoviert, ohne dabei die ursprüngliche Gliederung und den Charakter des Hauses wesentlich zu verändern. 

Gesamtgrund ca. 830 m²

Die Wohnfläche beträgt ca. 268,68 m²

Gliederung der Flächen: Einfahrt ~ 31,27 m²

                                        Kellergeschoss ~ 112 m²

                                        EG ~ 119,81 m² ( zwei Wohneinheiten, davon 1 Wohnung vermietet)  

                                        OG ~ 148,87 m² ( drei Wohneinheiten)

                                        Rohdachbodenfläche ~ 140 m²

Diese Liegenschaft würde sich nach entsprechender Adaptierung/Sanierung und neuer Raumgliederung eventuell auch als Anlageobjekt eignen.

Für Liebhaber alter Bausubstanzen ein sicher interessantes Gebäude.

Widmung: BK (Bauland Kerngebiet)

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Tel.

Energieausweis in Arbeit!

Entfernungen: Horn ~ 14 km, Hollabrunn ~ 27 km, Krems ~ 40 km, Tulln ~ 43 km, Wien ~ 69 km 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <7.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1965 | Objekt melden
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  • Zimmer k.A.
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