Neuwertiges Geschäftslokal in Top-Lage! Branchenfrei!

1100 Wien, Favoriten | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Möbliert Küche Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 59 m²
  • Gesamtfläche 59 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.758,89
  • Miete (Netto) € 1.350,00
  • Betriebskosten (Netto) € 238,89
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 133 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein gut situiertes branchenfreies Geschäftslokal auf einer belebten Einkaufsstraße im 10. Bezirk.
Das Objekt zeigt Aufgrund seiner Lage und unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Verkehrsmitteln ein enormes Potenzial.

Das derzeit als ein Imbiss geführte Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage für mehrere Branchen.
Das Lokal verfügt über eine gut aufgeteilte Gesamtfläche von 59 m², welches eine kreative Gestaltung ermöglicht.

Das komplette Inventar ist neuwertig und kann mit Übernommen werden. Das Imbiss verfügt über eine 8 Sitzplätze. Große straßenseitige Schaufenster erwecken einerseits große Interesse bei den Passanten, andererseits dienen diese auch für eine gute Eigenwerbung.

Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 1.738,89,-

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. BK: € 1.738,89,-
Unternehmensverkauf: € 50.000,- (auf Verhandlungsbasis)
Kaution: € 5.207,67,- (3 BMM)

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
€ 5.724,-(3 BMM inkl.20 % Ust.)

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100131830 | Objekt melden
  • Nutzfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.758,89

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Alessandro Hodosi

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 42
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9890408
1