ERSTBEZUG-ALTBAUWOHNUNG

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.670,57
  • Betriebskosten (Netto) € 365,75
  • Kaution € 5.100,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 154,89 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG NAHE SCHWARZENBERGPLATZ

Diese Wohnung im 1. Stock (mit Lift) wurde aufwändig saniert und wird wie folgt vermietet:

Raumaufteilung
Vorraum, Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wc sowie ein separates Wc.

Ausstattung
- frisch ausgemalt
- Parkett neu geschliffen und versiegelt
- neue Einbauküche
- neues Badezimmer inkl. Fußbodenheizung und Wc

Die angegeben Betriebskosten inkludieren auch die Liftbetriebskosten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

CLASSIC - APARTMENT NEAR SCHWARZENBERGPLATZ

This apartment on the 1st floor (with lift) was extensively renovated and is rented out as follows:

layout
Entrance hall, living room with adjoining kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower and toilet and a separate toilet.

equipments
- freshly painted
- Parquet re-sanded and sealed
- new fitted kitchen
- new bathroom incl. Underfloor heating and Wc

The operating costs also include the lift operating costs.

Offered is a 5-year limited rental agreement with 1-year, tenant-side termination.

Virtual 360° tour:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1186,2zzgl 10% USt.
Betriebskosten 286,67zzgl 10% USt.
Sonstiges 45,83zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 151,87
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Gesamtbetrag 1670,57
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Heizwärmebedarf:154.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Objekt Nr. 5/17142 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.670,57

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 53 33 269
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