Provisionsfrei, Helle 2-Zimmer-Wohnung, Alle Räume getrennt begehbar

1090 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.095,00
  • Miete (Netto) € 880,56
  • Betriebskosten (Netto) € 114,89
  • Umsatzsteuer € 99,55
  • Kaution € 3.285,00

Energieausweis

D HWB: 93,78 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Befristung

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, Küche (möbliert), Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Die beiden Zimmer und die übrigen Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar und somit auch sehr gut für Wohngemeinschaften geeignet. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof. Zusätzlich steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

Die Wohnung ist saniert und verfügt unter anderem über neue Holz-Alu-Fenster, eine moderne Sicherheitstüre sowie einen neuen Parkettboden aus hellem Eichenholz.

Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt in der Nachbarschaft erhältlich. Sogar ein Eissalon und eine Fahrschule sind in benachbarten Gebäuden zu finden.

Die Universität Wien, Medizinische Universität Wien und Universität für Bodenkultur sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. FH Wien und Wifi Wien befinden sich ebenso wie die Volksoper in Gehweite.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

U-Bahn U6, Straßenbahnen 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42, Autobusse 40A, N 38, N 41 und N 64. Eine Station der neuen U-Bahn-Linie U5 ist ebenfalls in der Nähe geplant.

Die Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1095,00.

Kaution: 3 Monatsmieten (3.285,00 EUR)

PROVISIONSFREI – direkt vom Eigentümer.

Objekt Nr. p9889802 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.095,00

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Herr Andreas Krisch

Tel.:065...

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Tel.: 0650 4805025
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9889802
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