Gute Rendite! Sehr schönes Mietwohnhaus - Sehr guter Zustand - Sehr ruhige, aber zentrale Lage

8160 Weiz | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Altbau Garten

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1931,00 m²
  • Wohnfläche 262,00 m²
  • Nutzfläche 285,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 579.000
  • Betriebskosten (Netto) € 4.946,98
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 126,54 kWh/m².a
D fGEE: 1,75

Zustand

  • Baujahr ca. 1950

Beschreibung

Renditeobjekt mit Flair - Sehr gepflegt und technisch einwandfreier Zustand, in Weiz - Grüne ruhige Stadtrandlage

Acht laufend, sehr gut, sowie leicht und schnell zu vermietende Wohnungen, mit fünf Garagen.
Weiter ausbaufähig.

Beheizt wird das Objekt mit Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind sehr niedrig aufgrund des Vollwärmeschutzes und der vor zehn Jahren, neuen Fenster (Doppelverglasung).
Das Objekt ist teilunterkellert.
Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Sehr gute Infrastruktur und viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Joglland in der Nähe.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt Nr. 2000/32494 | Objekt melden
  • Wohnfläche 262 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 579.000

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