Terassenwohnung mit Fernblick

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.148,30
  • Betriebskosten (Netto) € 108,80
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 18 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n. Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen wo!

Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgerichts, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,90m und unverbaubarer Fernblick zum Stift, in die Donauauen, auf den Bisamberg und nach Wien geben diesem einzigartigen Objekt seinen modernen jungen Charakter.

Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung im Bereich der Fenster, Deckenkühlung via Kühlplatten sorgen für den notwendigen Komfort.
Diese Wohnung mit kleinem Balkon eignet perfekt für ein Pärchen.
Die schöne Ausstattung läßt keine Wünsche offen.

Heiz- und Kühlkostenvorauszahlung € 35 pro Monat

Ein PKW-Stellplatz kann um € 90.-- pro Monat angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 945zzgl 10% USt.
Betriebskosten 98,91zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,39
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Gesamtbetrag 1148,3
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Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 1608/11034 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.148,30

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Herr Christian Nowotny

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