2-ZIMMER | BALKON | DESIGNER KÜCHE| TOP AUSSTATTUNG | GARAGE |

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Neubau Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²
  • Kellerfläche 1,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 998,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 95,40 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG| BALKON | ERSTBEZUG | TOP AUSSTATTUNG | GARAGE optional |

Diese Wohnung befindet sich nahe dem Währinger Park und besticht durch ihr extrem lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer (ca.32m²) mit Balkon (ca. 4m²), sowie einer extrem qualitativ hochwertige Ausstattung und perfektes Design.
Die separate Küche verfügt über ein hofseitiges Fenster und die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - sei es bei den Geräten, der Aufteilung der Laden oder Extra-Stauraum!

Das Schafzimmer liegt hofseitig und ist somit komplett ruhig. Darin befindet sich eigens von einem Tischler angefertigter Ankleideschrank mit Speigelelementen (Tischer-Maßanfertigung).
Auch im Vorzimmer wurde an Alles gedacht, wie z.b.: ein extra Bereich für die Garderobe und genügend Raum um die Gäste zu empfangen.
Im Badezimmer macht einem die „Rainshower“ Dusche das Aufwachen ganz leicht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk mit Lift und vom Balkon aus blickt man auf den Währinger Park.

 
Die ca. 70m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • separate Küche mit Top Geräten
  • ruhiges Schlafzimmer – hofseitig
  • offenes Wohnzimmer – mit direkten Ausgang auf Balkon
  • Vorraum mit Garderobe
  • Badezimmer mit Rainshower-Dusche
  • Separates WC
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • KFZ Stellplatz im Haus – optional anzumieten

Ausstattung
  • Küche :
    • Whirlpool Geschirrspüler, Waschmaschine, Microwelle & Backofen
    • Induktionsherd
    • Eiskasten mit Eisfach
    • weitere Schränke mit Stauraum für Putzutensilien etc.

  • Weitzer Parkettboden (Nußholz)
  • Badezimmer:
    • Grohe Amaturen, Feinstein-Fliesen
    • barrierefreie Dusche mit Rainshower,
    • Spiegel und Unterschrank

  • Schlafzimmer:
    • Außenjalousien,
    • Schrank- Maßanfertigung mit Spiegelelementen

  • Spezial Sicherheitstüre
  • Designer Vorhangstangen sind bereits vorhanden
  • Kabel TV und Internet Anschluß
  • Zentralheizung

 
 
Lage
Das Apartment befindet sich in der Nähe vom Währinger Park und der Billrothstrasse.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (fußläufig).
Sie gelangen in einigen Minuten zur U-Bahnstation U-6 sowie Straßenbahn und Bus.

 Sofort verfügbar !!
Befristeter Hauptmiete (5 Jahre)
    
Gesamtmiete inkl.  Betriebskosten und Steuer   € 998,-
Heizkostenakonto monatlich  € 97,41 € ,-  zzgl. Ust

KFZ Stellplatz monatlich €100,- zzgl. Ust

Kaution:€ 3.000,-
Provision: 2BMM + 20% Ust.

 KONTAKT: Mag. Nicole Gruber unter - 0664 140 7781

weitere Informationen:
Hochwertige Einbauküche
Einbauschrank (Tischler Maßanfertigung)

Lage:
Toplage

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Objekt Nr. 6118 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 998,00

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Frau Mag. Nicole Gruber

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 503 69 80
Tel.: +43 664 1407781
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