Schöne möblierte 3 Zimmerwohnung, Nähe Augarten

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Parkettboden Lift Neubau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.290,00
  • Miete (Netto) € 876,79
  • Betriebskosten (Netto) € 145,94
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses wunderschön möblierte Apartment liegt im 2. Liftstock eines Neubaus, Nähe Augarten bzw. Praterstern. Das mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, teilweise Parkett und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch Helligkeit, perfektes Layout (jedes Zimmer separat begehbar), schöne Möblierung, ideale Verkehrsanbindung (3 Minuten zur U1/U2 Praterstern, bzw. Novaragasse U2) sowie beste Infrastruktur und umfasst:

Vorraum mit Wandschrank, Wohn-und Esszimmer, natürlich belichtete Küche mit sämtlichen Geräten und Durchreiche ins Wohn/Esszimmer, Duschbad mit Toilette, Waschmaschine und Trockner, ein ca. 20m² straßenseitiges Schlafzimmer mit Wandschrank, ein komplett ruhig gelegenes ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Loggia zum begrünten Innenhof, Abstellkammer, Kellerabteil, Waschküche im Haus

Gesamtmiete: € 1.730,00 pro Monat inkl. Steuer und Nebenkosten
Der vereinbarte Mietzins inkludiert folgende Posten:
Betriebskosten, Möblierung, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, 1 x wöchentliche Reinigung, 10 % bzw. 20 % MwSt.

weitere Informationen:
komplett Möblierung

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

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Objekt Nr. 18/714 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.290,00

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Elisabeth Drössler

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