Top Wohnung neben Schloßpark - Grünlage - sehr gute Verkehrsanbindung - Nähe Altgasse

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 107,47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.263,64
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.390,00
  • Miete (Netto) € 989,50
  • Betriebskosten (Netto) € 274,14
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.263,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.390,00
  • Umsatzsteuer € 126,36
  • Kaution 7.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.032,74 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 179,09 kWh/m².a
F fGEE: 3,78

Befristung

  • Verfügbar ab prompt

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung - zur unbefristeten Vermietung gelangt eine TOP sanierte Wohnung in guter Lage nähe Altgasse bzw. Hietzinger Platzl. Zum Schloßpark und zur U4 sind es nur wenige Schritte.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Einbauküche
  • 3 Zimmer
  • Schrankraum
  • Bad mit Fenster, Bidet und Dusche
  • WC

Ausstattung

  • Parkett
  • Fliesen
  • Gasetagenheizung
  • Sicherheitstüre

Infrastruktur

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulische Einrichtungen sind durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar. 

Verkehrsanbindung

Straßenbahn 60, 10, Bus 58A und U4 Hietzing

Don´t hesitate to call us - we´ll also explain you all the key facts in english!

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über APS Immobilien GmbH

APS Immobilien GmbH

Naglergasse 9/17, 1010 Wien


Alle Objekte von APS Immobilien GmbH
Zur Website von APS Immobilien GmbH
Objekt Nr. 1630 | Objekt melden
  • Wohnfläche 107 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.390,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Edith Stern

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 5872968
Tel.: +43 664 1032087
APS Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen
9887004
1