Repräsentative Wohnung - 170,65 m² - Erstbezug - Nähe Naschmarkt - unbefristet

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 170,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.710,42
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.981,47
  • Miete (Netto) € 2.280,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 53,57
  • Betriebskosten (Netto) € 376,85
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.710,42
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.981,47
  • Umsatzsteuer € 271,05
  • Kaution 12.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 6.505,01 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 172,4 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab prompt

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, generalsanierte 4 Zimmerwohnung in einem TOP Zustand!

Raumaufteilung 

  • Vorraum
  • komplette neue Einbauküche
  • 4 Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • 2 WC
  • 2 Abstellräume

Ausstattung

  • Gasetagenheizung
  • Parkett
  • Fliesen
  • Flügeltüren

Infrastruktur

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe - Naschmarkt - Mariahilferstraße

Verkehrsanbindung

U4 Kettenbrückengasse, Bus 57A

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Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1631 | Objekt melden
  • Wohnfläche 171 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.981,47

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Frau Edith Stern

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 5872968
Tel.: +43 664 1032087
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