Glücklich Wohnen... mit der ganzen Familie... mit Pool, Saunahaus und Garten!

5020 Salzburg | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Sauna Garage Pool Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 572,00 m²
  • Nutzfläche 131,23 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 835.000
  • Betriebskosten (Netto) € 70,00
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Beschreibung

Familien aufgepasst! Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wnfl. - direkt am Naherholungsgebiet an der Glan mit Saunahaus und Pool!

Details zum Objekt:
- EG: Windfang, Vorraum, Küche (EWE mit Markengeräten) Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Toilette
- OG: Bad, Wirtschaftsraum mit Balkon (Osten), Ankleide, Schlafzimmer (mit Ausgang auf die Süd-Terrasse)
- Dachboden
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Pool mit Gegenschwimmanlage und Abdeckung
- schöner Vorgarten
- Saunahaus mit Dusche im Außenbereich
- Glaspergola verspricht bei jedem Wetter gemütliche Stunden draußen
- Gas und Solarheizung
- EG Fußbodenheizung
- 3 Öfen (einer sogar zum Kochen)
- große Sonnenterrasse
- Holzsonnendeck neben dem Pool
- Bad mit Infrarotkabine und Whirlpool Wanne und Dusche
- Werkstatt mit Toilette
- eigener Heizraum und Stauraum mit Toilette
- Garage + Stellplätze
- fußläufig zur Glan
- EA in Arbeit
- Baujahr 1955 - teilweise renoviert 2005-2006 (von Hillebrand)
- Übergabe 3-6 Monate nach KV
- Gemeinde ca 200 Euro im Quartal
- Gas von Salzburg AG ca. 100 im Monat (je nach Verbrauch), EA in Arbeit

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen dank der optimalen Infrastruktur nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.

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Objekt Nr. 4850 | Objekt melden
  • Nutzfläche 131 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 835.000

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