PROVISIONSFREI - Perfekt aufgeteiltes Lokal - nutzbar als Verein, Bar oder Club ohne Ablöse

8200 Gleisdorf | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau Garten Restaurant Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 293 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.399,00
  • Kaution 6.599,15 € k.A.

Energieausweis

E HWB: 161 kWh/m².a
D fGEE: 1,95

Beschreibung

Diese rund 293 m² große Gewerbefläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Grazer Straße in Gleisdorf im Gewerbepark "Brennpunkt", im 1. Obergeschoss nahe dem Autobahnzubringer sowie der Gleisdorfer Innenstadt. Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Fläche ideal als Diskothek, Bar oder Verein. Dieses Objekt besteht aus einem sehr großzügigen Raum im 1. Obergeschoss, welcher durch eine Wand mit mehreren Durchgängen optisch getrennt ist. Die Durchgänge können mit Schiebetüren verschlossen werden, wodurch die Möglichkeit besteht die Lokalität sowohl für größere als auch für kleinere Events zu nutzen. Weiters befindet sich eine Bar mit einem abgetrennten Bereich und einem separaten Raum, welcher als Büro genutzt werden kann auf derselben Etage. Vom Hauptraum aus gelangt man auf die Terrasse, welche zum Verweilen im freien Einlädt. Ein Vorraum, von welchem getrennten Damen und Herren Toiletten erreichbar sind, sowie einem Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss. Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze, welche um € 15,- netto angemietet werden können. Weiters befinden sich unmittelbar vor dem Eingang Besucherparkplätze.

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

HK netto: € 233,89

Der Gewerbepark

Nahe den Autobahnauffahrten in der Grazer Straße in sehr guter zentraler Lage in Gleisdorf befindet sich der Gewerbepark "Brennpunkt", welcher durch seine Grünruhelage rund um den Gewerbepark ein besonderes Wohlfühlambiente bietet. Die Flächen von 30 m² bis 500 m² mit den dazugehörigen Außenflächen, großen Terrassen und Gartenflächen, sind ideal aufeinander abgestimmt. Der Gewerbepark zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m.

Lage:
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Grazer Straße in Gleisdorf in einem zentral gelegenen Gewerbepark in Gleisdorf. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Die Nachbarschaft bilden namhafte Unternehmen. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet.

Mehr über Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Objekt Nr. 2777 | Objekt melden
  • Nutzfläche 293 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.399,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Romana Leonhartsberger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 316 839684
Tel.: +43 664 88166955
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen
9885165
1