Desolater Bauernhof in gemütlicher Ortschaft Nähe Geras

2093 Kottaun | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Altbau Garten

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1450 m²
  • Wohnfläche 100 m²
  • Gartenfläche 826 m²
  • Gesamtfläche 100 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 49.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein alter Bauernhof mit Stallungen, der jedoch nicht mehr zum Wohnen geeignet ist auf Grund der schlechten Bausubstanz und des desolaten Zustands. Alle Räume sind feucht. Der Bauernhof wird wegen  des Zustands als abbruchreif bezeichnet. 
Die Nebengebäude sind dagegen noch recht gut erhalten, Stallungen und Stadl können vermutlich benutzt und erhalten werden. 
Die Ortschaft ist nicht am öffentlichen Ortswasser angeschlossen, es gibt einen Hausbrunnen. 
Kottaun ist eine idyllische Katastralgemeinde von Geras. 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. 
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 

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Objekt Nr. o2100131550 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 49.000

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Frau Tanja Hengl

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