Ruhig und komfortabel wohnen!

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,03 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.595,00
  • Betriebskosten (Netto) € 238,93
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43,63 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.12.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lage: Nähe Hugo Wolf Park, Buslinie 35A mit Anbindung zur U4 fußläufig zu erreichen, Supermarkt
Nutzfläche: Ruhige 101,03 m² Wohnfläche mit 5,35 m² gartenseitigem Balkon im 4. Obergeschoß. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Topküche mit allen Geräten, 7 m² Wintergarten, 3 Zimmer ( 12 m², 13 m², 14 m² ), 2 Bäder, 2 WC, alle Räume sind extra begehbar! Kellerabteil
Detailinfo: Baujahr 2008, Lift, komfortable, moderne Ausstattung, sehr guter Zustand, elektrische Außenjalousien, Gaszentralheizung, Videogegensprechanlage, Fahrrad- Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM
Mtl. Kosten: Nettomiete: 1.232,79, BK acto. 217,21, 10 % USt. 145,00
Gesamtmiete: EUR 1.595,00, 1 Tiefgaragenplatz EUR 110,00

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2439/32578 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.595,00

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Frau Sonja Kutscha-Lissberg

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 8141 9593
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