Tolle Dachgeschoßwohnung mit Balkon

2362 Biedermannsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Kabel/Sat-TV Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,41 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 998,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 998,00
  • Miete (Netto) € 998,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 998,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 998,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 39,93 kWh/m².a

Beschreibung

Modernes Wohnen vor den Toren Wiens -   hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung  mit riesen Glasfronten!

So wohnt man gerne: In einer erst 2016 fertig gestellten 2-Zimmerwohnung (ca. 60m² Wohnnutzfläche) mit moderner Ausstattung, raumhoher Verglasung, weißer, ansprechender Küche, Echtholzparkettboden, hellem Bad mit Regendusche, Fußbodenheizung  - Lift und Klimaanlage!

Und als Highlight noch der schöne, geräumige Balkon mit knapp 6m².....

Der Grundriss bietet den Vorraum, eine separate Toilette, den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum mit offener weißer Küche und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und das geräumige Bad mit großer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Die Mustermöblierung der Bilder ist nicht inkludiert, die Wohnung wird unmöbliert (natürlich mit Küche und Bad)  vermietet.

Das Haus mit nur ca. 10 Wohneinheiten liegt ruhig im Herzen von Biedermannsdorf, das diverse Supermärkte, Gastronomie und einen netten Badeteich bietet. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Mödling (S-Bahn), auf der Autobahn und auch rasch in Wien!

Zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort für Singles und Paare!

Lage:                                                             ruhig, 2.Stock mit Lift

Wohnnutzfläche:                                          ca. 60,41 m², plus ca. 5.74m² Balkon

Fenster:                                             Kunststoff

Böden:                                                Echtholzparkett/Feinsteinzeug

Heizung:                                            Fernwärme - Fußbodenheizung 

HWB:                                                 39,93 kWh/m²a

1 Carport Parkplatz, Klimaanlage, Sat-TV, Kabelanschluss möglich, Kellerabteil

Haustiere bitte nach Rücksprache

Mietpreis:                                         € 998,--  inkl. BK und inkl. Ust

Mietdauer:                                        5 Jahre

Kaution:                                            3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                         2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Dr. Max Huber Realbüro Mödling

Objekt Nr. 1002197 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 998,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Veronika Himmer

Tel.:022...

Nummer anzeigen
Tel.:02236 865 865
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Dieses Objekt anfragen
9881801
1