Bromberg - Ehemaliger Landgasthof in malerischer Umgebung

2833 Bromberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3457 m²
  • Wohnfläche 598 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 390.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Dieser ehemalige Landgasthof befindet sich strategisch günstig direkt im Ortskern. Die Rückseite des Gebäudes eröffnet Ihnen viel Natur und eine schöne unverbaute Aussicht in die Landschaft Brombergs. Die knapp 1200 Einwohner zählende Marktgemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.  Auf den weiten Wanderwegen und den malerischen Radrouten durch Wiesen, Felder und Wälder können Sie den befreienden Blick übers Land genießen. Eine kleine Welt zum Wohlfühlen, nicht zuletzt wegen der herzlichen Gastlichkeit, mit der man Sie hier überall empfängt. 

Der Landgasthof ist teilweise saniert und bietet nicht nur eine gastronomische Nutzung, sondern auch die Option eines Wochenendhauses. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein romantisches, kleines Gästehaus mit zusätzlicher Küche.

Die Räumlichkeiten des Gasthofs befinden sich auf 2 Etagen und gliedern sich wie folgt:

Untergeschoss:

- großzügiger Gastraum mit Schank

- Großküche

- Festsaal

- Bar

- Extrazimmer

- Weingalerie

- Wirtschafts- und Lagerräume

- Kühlräume

- Bierlager

- Abstellraum

- WCs, Pissoir

- Tank- und Heizraum

Die Entlüftung erfolgt über das Dach.

Obergeschoss:

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche

- Schrankraum

- 2 Schlafzimmer

- großer verfliester Vorraum

- Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- WC

Zugang vom Garten aus möglich.

Ein Rohbau mit ca. 140 m2, bestehend aus Küche, Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Badezimmern befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Bromberg ist eine österreichische Marktgemeinde mit 1232 Einwohnern im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Wien ist nur 1 Autostunde entfernt und über die Südautobahn bequem zu erreichen.

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Objekt Nr. 2635 | Objekt melden
  • Wohnfläche 598 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 390.000

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Frau Nina Jordanov

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