Erholungsgebiet Eigengarten genießen! Geförderte leistbare Eigentumswohnung in sicherer und geborgener Ruhelage!

4731 Prambachkirchen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,08 m²
  • Gartenfläche 28,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 168.500
  • Betriebskosten (Netto) € 193,02

Energieausweis

HWB: 37 kWh/m².a
fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2008

Beschreibung

Prambachkirchen / Gartenwohnung im Eigentum / Kapellenweg /

Diese perfekt eingeteilte Eigentumswohnung besticht durch ihren sonnigen Garten und auf Grund der familienfreundlichen Lage.
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und dadurch sind alle Wohnräume sonnendurchflutet.

Die Gemeinde Prambachkirchen ist eine aktive Gemeinde und bietet beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Drogeriemarkt, Banken
und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist in Prambachkirchen gesorgt: Freibad, Sportplatz mit Leichtathletikanlagen, Tennisplätzen, Asphalt- bzw. Eisbahnen,
Heilbad "Weinberg", Erholungsheim, Wander- und Radwege.

Alle wichtigen Daten auf einen Blick:

Wohnfläche: 79,03 m² und Terrasse mit Garten 30,88m²
Raumeinteilung: geräumiger Vorraum
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
halboffene Küche
2 Schlafräume
Badezimmer mit Wanne
WC Extra
Abstellraum

Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz im Freien enthalten.

Betriebskosten: € 193,02 ( Betriebskosten, Instandhaltung, Aufzug, Verwaltungskosten, Stellplatz, Ust.)

Bezug ab sofort!

Gesamtkaufpreis € 168.500,--

Ein Landesdarlehen in Höhe von € 71.529,77 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der Barkaufpreis beträgt bei Übernahme des
Landesdarlehens € 96.970,23 (Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert).
Die Rückzahlung des Landesdarlehens für die Wohnung beträgt derzeit monatlich € 80,01.

Für den Eigenmitteleinsatz (Kaufpreis minus Landesdarlehen) können zusätzlich GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN in
Anspruch genommen werden, zum Beispiel:

Monatliche Rückzahlung: € 245,00
Eigenmitteleinsatz: € 40.000,00
Bankdarlehen: € 56.970,00
Laufzeit: 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen).

Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen.
Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über
unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

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Objekt Nr. 2850/25675 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 168.500

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Frau Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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