"Mietwohnung mit direktem Blick auf die Donau, TOPLAGE!"

3430 Tulln an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 194,25
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2017

Befristung

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Vom Eingang gelangt man direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer und in die helle Wohnküche, sowie ins Badezimmer, welches viel Platz bietet und mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Von der Wohnküche kommt man auch in die 2 Schlafzimmer.

Gearbeitet wurde mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik, sowie Marken Echtholzparkettböden. "Sehen wir uns die Wohnungen gemeinsam an und machen Sie sich einfach selbt ein Bild davon!"
Wenn man sich verwöhnen lassen und gemütlich frühstücken möchte, ohne jeglichen Arbeitsaufwand, dann kann man dies, unterhalb im Hotel namens "Nibelungenhof", gerne genießen!
Noch dazu hat man es nicht weit zum neuen öffentlichen Steg an der Donau, wo die Erfrischung an heißen Tagen garantiert ist!

Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, je nach Verfügbarkeit, oder Dauerparkmöglichkeit im Parkhaus (Kostenabrechnung Stadtgemeinde Tulln: Jahreskarte € 440,-- lt. Auskunft Stadtgemeinde), welches sich in ca. 150 m Enfernung befindet.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mwst. € 1.200,-- /b>
Betriebskosten netto € 174,32
Miete netto € 914,32
Mwst € 111,36

Kaution 3 BMM

Der Strom wird mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Befristetest Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 914,32zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,6zzgl 10% USt.
Heizkosten 25zzgl 20% USt.
Warmwasser 10,72zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 111,36
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Gesamtbetrag 1200

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1601/4180 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

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